SCPI ou pierre-papier : comment éviter les arnaques ?

En un clin d’œil, toutes vos économies placées en SCPI (Société civile de placement immobilier) peuvent se volatiliser. Les escroqueries dans ce domaine s’avèrent de mieux en mieux ficelées. Les innombrables requêtes concernant l’investissement en SCPI sur la toile occasionnent la naissance des sites web frauduleux. Voici des conseils pour éviter de tomber dans un tel piège.

Vérifier l’identité de votre interlocuteur et de la SCPI

En règle générale, les agents autorisés à la commercialisation des produits financiers, comme la SCPI, sont archivés sur Regafi. De ce fait, ils ont le pouvoir de conseiller un investisseur potentiel sur le placement de son capital. De même, toutes les sociétés de courtages légales doivent faire l’objet d’un enregistrement auprès de l’Anacofi et de l’Orias.  Ce dernier renvoie au registre unique des interlocuteurs en assurance finance et banque.

Chaque SCPI enregistrée dispose d’un numéro d’identification unique qui apparaît obligatoirement sur son site web dans les mentions légales. Par ailleurs, il est essentiel de jeter un coup d’œil aux courriers et tampons de la pierre-papier. Les arnaqueurs en SCPI utilisent la Marianne, le drapeau tricolore ou le logo AMF (Autorité des marchés financiers). Or, les SCPI en règle n’apposent aucun symbole de la République sur leurs dépêches. Ces vérifications d’usage vous préservent des usurpateurs d’identité en SCPI.

 

Se méfier des offres trop alléchantes et de la destination des fonds

Une offre trop mirobolante, une décote trop importante et une gratuité de la souscription n’augurent rien de bon ! En d’autres termes, la SCPI ne promet jamais un rendement supérieur à 10 %, car la moyenne sur le marché est de 4,20 %.

Dans le cadre d’un investissement SCPI en France, il n’existe aucun virement d’argent hors du territoire français. Les SCPI en règle disposent de comptes domiciliés dans l’Hexagone. Dernier conseil, nul besoin de vous précipiter dans le choix du placement de votre capital. Prenez le temps de faire des échanges avec le conseiller en gestion de patrimoine. Si ce dernier vous presse à investir rapidement, il s’agit indéniablement d’un arnaqueur.

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Germain
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Written by Germain

Germain a toujours eu un penchant pour les nouvelles technologies et l'économie numérique. Il a suivi avec intérêt l'évolution de la blockchain et des monnaies numériques depuis leur émergence. Avec une approche prudente et éducative, Germain est devenu une source d'inspiration pour ceux qui cherchent à comprendre et à participer au monde de la cryptomonnaie sans expertise technique approfondie. Il continue d'explorer ce domaine en évolution, fasciné par son potentiel et son impact sur l'avenir de la finance.