Le cannabis est-il une ruée vers l'or moderne pour l'immobilier en Californie?



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Le rappeur Snoop Dogg, ardent défenseur du cannabis, témoigne de son amour pour la nouvelle loi californienne avec une expiration en forme de cœur. (Seth McConnell / The Denver Post via Getty Images)

Getty

Si vous montez le nez assez haut, vous aurez l’air de sentir une nouvelle tendance qui déferle sur l’immobilier haut de gamme de Los Angeles. Cannabis. Oui, la substance contrôlée que le gouvernement fédéral déteste et que certains États aiment.

Le cannabis est sur le point de secouer le marché immobilier.

Jason Weiss / Invité d'un invité

Le cannabis est sur le point de secouer l'industrie immobilière. Pratiquement grand public, il a effectivement perdu sa réputation de stoner. Les Millennials y sont réceptifs (et moins offensés), tandis que les baby-boomers et les membres de la génération X apprécient progressivement les bienfaits indéniables du cannabis pour la santé et soulagent leurs douleurs. Le cannabis n’est plus une drogue souterraine, mais une industrie artisanale en plein essor rebaptisée bien-être. Dans l'immobilier, si vous le construisez (avec du cannabis), ils viendront.

Greenleaf Cannabis House est cotée à 3,5 millions de dollars.

Nils Timm

En Californie, il est légal, publiquement avéré et inévitable, peu importe la nervosité qui règne en Amérique, qui devrait mellow out, mec (Je ne fais pas de cannabis mais je parle couramment Cheech et Chong).

Greenleaf House, point zéro de la révolution résidentielle du cannabis.

Nils Timm

Le cannabis est toujours perturbateur et controversé. Mais la controverse peut être minée en or (c'est l'Etat d'or, après tout). Quelques courageux sillonnent cette nouvelle piste comme les premiers prospecteurs lors de la ruée vers l’or en Californie.

Greenleaf House offre une ambiance en plein air et 5 600 pieds carrés d'espace de vie

Nils Timm

Le week-end dernier, deux résidences de plusieurs millions de dollars ("The Greenleaf House" à Sherman Oaks et Columbia Square Living à Hollywood) sont devenues vicieuses, séduisant les acheteurs potentiels avec un "extravagance de cannabis" insurgé – des soirées portes ouvertes organisées deux myriade de produits à base de cannabis, de nourriture et d’experts dans des espaces luxueux.

L’avenir du développeur Ramtin «Ray» Nosrati est la construction d’un «Manoir à la marijuana» de plusieurs millions de dollars à Bel Air. (Rendu)

Propriétés de Huntington Estate

Le développeur de Los Angeles, Ramtin «Ray» Nosrati (Propriétés de Huntington Estate) construit ce qu’il appelle un «Manoir de la marijuana», une résidence extraordinaire de Bel Airconservatoire de cannabis”(Un salon) avec une galerie de culture hydroponique organique, un éclairage personnalisé, un service de jardinage et une ventilation complète. Il comportera des serrures biométriques et une entrée cachée dans la bibliothèque, comme à l’époque.

Animation de capture d'écran du salon de divertissement de style speakeasy de Huntington Estate Properties caché derrière une bibliothèque.

Propriétés de Huntington Estate

«La légalisation du cannabis me permet d'ajouter plus de commodités à nos maisons», déclare Nosrati. "Les acheteurs de luxe veulent des options et des extras qui améliorent leur style de vie et ont un impact positif sur leur façon de se divertir et de vivre."

Animation de capture d'écran du salon de divertissement de Ray Nosrati avec cave à vin, aquarium et conservatoire de cannabis.

Propriétés de Huntington Estate

Si les acheteurs ne sont pas vendus avec du cannabis, les salons de cannabis de Nosrati peuvent être convertis en jardins biologiques et personnalisés. Attendez-vous à ce que plus de développeurs suivent son exemple.

Le développeur “Ray” Nosrati (leader de la révolution résidentielle du cannabis) prévoit d’autres manoirs avec des salons de cannabis et des jardins biologiques.

Propriétés de Huntington Estate

Tout cela a été rendu possible par la loi de 2016 sur l'utilisation de la marijuana par les adultes en Californie (Prop 64), qui a légalisé l’usage récréatif de cannabis et jusqu’à six plantes à la maison.

Animation de capture d'écran du futur parc de salons de cannabis de Huntington Estate Properties, limitée à six plantes de cannabis par loi californienne.

Propriétés de Huntington Estate

L’économie californienne pourrait bien rebondir sur la consommation de cannabis par les athlètes professionnels et les artistes de spectacle de Hollywood. Snoop Dogg et Bill Maher ont peut-être déjà le numéro abrégé Nosrati.

L'infusion de cannabis dans l'immobilier résidentiel devrait augmenter, alimentée par la génération du millénaire.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

L'ancien joueur de la NBA, Kenyon Martin, suggère que 85% de la ligue fume de la marijuana. L'ancien membre serré, Martellus Bennett, estime que le décompte brutalement physique de la NFL est encore plus élevé (environ 89%), en violation des règles officielles dans les deux sports. Le cannabis légal pourrait-il être la raison pour laquelle tant d'athlètes veulent jouer en Californie ces derniers jours (dissimuler le soleil)?

L'empire lifestyle Goop de Gwyneth Paltrow investit dans le cannabis pour le bien-être avec des produits tels que stylos vape, sachets de thé au cannabis, etc. (AP Photo / Thibault Camus, Fichier)

«Plusieurs dirigeants, athlètes professionnels et célébrités de Fortune 500 ici en Californie se sont mobilisés», a déclaré Nosrati. "Nous avons également reçu plusieurs appels de responsables commerciaux pour les personnes riches et célèbres, avec des clients étrangers et étrangers, qui expriment leur intérêt."

Les comédiens renégats Tommy Chong et Cheech Marin dans le film culte "Up In Smoke" en 1978. (Archives Michael Ochs / Getty Images)

Getty

Cette ruée vers l'or moderne "cannabiz" a des célébrités comme Whoopi Goldberg, Gwyneth Paltrow, Mike Tyson, Joe Montana, Willie Nelson et Richard "Cheech" Marin et Tommy Chong qui investissent dans une grande variété de produits à base de cannabis, des analgésiques aux produits de beauté en passant par la glace saveurs de crème.

Les comédiens Cheech Marin et Tommy Chong, qui ont joué dans les classiques du stoner des années 1970 comme «Up In Smoke», sont maintenant des entrepreneurs de crème glacée au cannabis, promouvant ses bienfaits pour la santé et l'alimentation. (Chelsea Lauren / WireImage)

Getty

En Californie et au Colorado (où le cannabis est également légal), les sociétés immobilières commerciales aident avec enthousiasme les entrepreneurs en cannabis à obtenir un espace pour les magasins de détail, les entrepôts, les dispensaires et les coopératives. En octobre prochain, le Sommet national de l'immobilier et du cannabis à Denver aidera les agents immobiliers à comprendre cette tendance en plein essor.

La maison Greenleaf à Sherman Oaks a organisé la première journée portes ouvertes du cannabis dans l’histoire de l’immobilier.

Nils Timm

L’immobilier dans le sud de la Californie est un sport sanglant, mais il navigue avec prudence dans cette dynamique de wildcard. Les audacieux, comme Nosrati, plongent tête la première dans la piscine résidentielle – commercialisant le cannabis comme étant bénéfique et non tabou.

Espace de restauration élégant

Nils Timm

À Greenleaf House, un récent séminaire sur le cannabis a permis à 50 agents immobiliers d'apprendre à récolter, soigner et tailler les plantes de cannabis, en vue de les préparer à ce marché en mutation.

Piscine, spa, cascade et cabane de 250 pieds carrés à la maison Greenleaf.

Nils Timm

La maison greenleaf est une résidence clé en main de six chambres à coucher et de sept salles de bain et demie avec une superficie habitable de 5 600 pieds carrés, un home cinéma, une piscine à cascade, un spa, un bar extérieur, une suite d'invités de 200 pieds carrés et une surface de 250 pieds carrés cabana de jardin – une configuration idéale pour La fête du laboratoire Greenleaf Cannabis. Promu comme «une expérience sensorielle défiant tout ce que vous savez sur le cannabis et l’immobilier», il s’agit de la première journée portes ouvertes du cannabis dans l’histoire de l’immobilier.

Greenleaf House dans la cour qui a abrité la récolte de cabanes de cannabis.

Nils Timm

Malheureusement, personne ne se souvient de la façon dont cette fête s'est déroulée (je plaisante). Dans le domaine contemporain de 3,5 millions de dollars (sur Greenleaf Street), les invités ont traversé des «laboratoires sensoriels» parrainés par Le groupe Mota (un club privé pour les créateurs de cannabis).

Le chef Mike Magliano de Pantry prépare des collations à base de cannabis.

Jason Weiss / Invité d'un invité

Ils sirotaient des cocktails de kombucha, grignotaient des produits alimentaires infusés au cannabis, fabriquaient des bouquets de cannabis, savouraient des produits de beauté au cannabis, grignotaient, savouraient des massages à la crème de CBD, savouraient une récolte de «cabane de cannabis», et plus encore.

Une variété de produits alimentaires infusés au cannabis, y compris des chocolats et des bonbons gélifiés.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

"Imagine Soho House pour le cannabis", déclare Ben Quibrera, agent inscripteur de Greenleaf, de Rodeo Realty. «Mota, avec ses premiers membres et partenaires, a été en mesure d’apporter une expérience élevée et optimiste au secteur de l’immobilier. C’est à la pointe de la révolution du cannabis. "

Les invités reçoivent des massages à la CBD de la part de l’équipage de Mota, à l’aide de crèmes Apothecanna.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

Les mots (ou signaux de fumée) se propagent rapidement. Les gens se sont promenés dans la rue, y compris une famille de passants qui se dirigeait vers un dispensaire de cannabis («le vrai hasard», dit Quibrera). Cette fois, ce n’était pas un radar stoner ou slacker. Ils étaient également sur le marché pour une maison de luxe.

Les membres du personnel revêtent leurs blouses de laboratoire en prévision de sérieuses études sur le cannabis à la fête du laboratoire du cannabis Greenleaf à Sherman Oaks.

Jason Weiss / Invité d'un invité

«Nous avons généré un tel engouement (sur les réseaux sociaux) cette nuit-là: des tonnes d'appels, des courriels et des demandes d'affichage de la propriété pendant le week-end, suivies d'une offre le lundi matin», explique Quibrera.

L'agent inscripteur Ben Quibrera a organisé la journée portes ouvertes du Greenleaf Cannabis Laboratory Party.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

Columbia Square Living Hollywood a offert une expérience de cannabis différente – une fête sur le toit avec piscine sur le toit dans la tour de location de luxe, qui compte 200 résidences rénovées.

Tura Kombucha infusé avec des gouttes de cannabis

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

Cette fête de bien-être sponsorisée par Mota pour les résidents et les non-résidents a exploré comment intégrer les marques de CBD non psychotropes dans la vie quotidienne, y compris les agents améliorant l'humeur naturelle, les analgésiques, les analgésiques, les parfums et les bouquets.

Mota Group, un club de cannabis privé, a organisé la fête du Greenleaf Cannabis Laboratory, y compris ces produits comestibles de Pantry.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

«Je suis bien le seul constructeur à créer des salons sur le cannabis», déclare Nosrati. «Si d’autres développeurs veulent ignorer les avantages pour la santé associés au cannabis, c’est bien. Ils finiront par arriver, car c’est ce que de plus en plus d’acheteurs demandent. "

Les médias sociaux et le bouche-à-oreille des passants des portes ouvertes ont conduit à une offre immédiate sur Greenleaf House.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

Reste à savoir si ce paysage changeant du cannabis est un tremblement de terre ou des tremblements immobiliers. Mais tout le monde pouvait le voir venir, même à travers toute cette fumée.

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Le rappeur Snoop Dogg, ardent défenseur du cannabis, témoigne de son amour pour la nouvelle loi californienne avec une expiration en forme de cœur. (Seth McConnell / The Denver Post via Getty Images)

Getty

Si vous montez le nez assez haut, vous aurez l’air de sentir une nouvelle tendance qui déferle sur l’immobilier haut de gamme de Los Angeles. Cannabis. Oui, la substance contrôlée que le gouvernement fédéral déteste et que certains États aiment.

Le cannabis est sur le point de secouer le marché immobilier.

Jason Weiss / Invité d'un invité

Le cannabis est sur le point de secouer l'industrie immobilière. Pratiquement grand public, il a effectivement perdu sa réputation de stoner. Les Millennials y sont réceptifs (et moins offensés), tandis que les baby-boomers et les membres de la génération X apprécient progressivement les bienfaits indéniables du cannabis pour la santé et soulagent leurs douleurs. Le cannabis n’est plus une drogue souterraine, mais une industrie artisanale en plein essor rebaptisée bien-être. Dans l'immobilier, si vous le construisez (avec du cannabis), ils viendront.

Greenleaf Cannabis House est cotée à 3,5 millions de dollars.

Nils Timm

En Californie, il est légal, publiquement avéré et inévitable, peu importe la nervosité qui règne en Amérique, qui devrait mellow out, mec (Je ne fais pas de cannabis mais je parle couramment Cheech et Chong).

Greenleaf House, point zéro de la révolution résidentielle du cannabis.

Nils Timm

Le cannabis est toujours perturbateur et controversé. Mais la controverse peut être minée en or (c'est l'Etat d'or, après tout). Quelques courageux sillonnent cette nouvelle piste comme les premiers prospecteurs lors de la ruée vers l’or en Californie.

Greenleaf House offre une ambiance en plein air et 5 600 pieds carrés d'espace de vie

Nils Timm

Le week-end dernier, deux résidences de plusieurs millions de dollars ("The Greenleaf House" à Sherman Oaks et Columbia Square Living à Hollywood) sont devenues vicieuses, séduisant les acheteurs potentiels avec un "extravagance de cannabis" insurgé – des soirées portes ouvertes organisées deux myriade de produits à base de cannabis, de nourriture et d’experts dans des espaces luxueux.

L’avenir du développeur Ramtin «Ray» Nosrati est la construction d’un «Manoir à la marijuana» de plusieurs millions de dollars à Bel Air. (Rendu)

Propriétés de Huntington Estate

Le développeur de Los Angeles, Ramtin «Ray» Nosrati () construit ce qu’il appelle un «Marijuana Mansion», une résidence extraordinaire de Bel Air comprenant un «» (salon) avec une galerie de culture hydroponique organique, un éclairage personnalisé, un service de jardinage et une ventilation complète. Il comportera des serrures biométriques et une entrée cachée dans la bibliothèque, comme à l’époque.

Animation de capture d'écran du salon de divertissement de style speakeasy de Huntington Estate Properties caché derrière une bibliothèque.

Propriétés de Huntington Estate

«La légalisation du cannabis me permet d'ajouter plus de commodités à nos maisons», déclare Nosrati. "Les acheteurs de luxe veulent des options et des extras qui améliorent leur style de vie et ont un impact positif sur leur façon de se divertir et de vivre."

Animation de capture d'écran du salon de divertissement de Ray Nosrati avec cave à vin, aquarium et conservatoire de cannabis.

Propriétés de Huntington Estate

Si les acheteurs ne sont pas vendus avec du cannabis, les salons de cannabis de Nosrati peuvent être convertis en jardins biologiques et personnalisés. Attendez-vous à ce que plus de développeurs suivent son exemple.

Le développeur “Ray” Nosrati (leader de la révolution résidentielle du cannabis) prévoit d’autres manoirs avec des salons de cannabis et des jardins biologiques.

Propriétés de Huntington Estate

Tout cela a été rendu possible par la loi de 2016 sur l'utilisation de la marijuana par les adultes en Californie (Prop 64), qui a légalisé l’usage récréatif de cannabis et jusqu’à six plantes à la maison.

Animation de capture d'écran du futur parc de salons de cannabis de Huntington Estate Properties, limitée à six plantes de cannabis par loi californienne.

Propriétés de Huntington Estate

L’économie californienne pourrait bien rebondir sur la consommation de cannabis par les athlètes professionnels et les artistes de spectacle de Hollywood. Snoop Dogg et Bill Maher ont peut-être déjà le numéro abrégé Nosrati.

L'infusion de cannabis dans l'immobilier résidentiel devrait augmenter, alimentée par la génération du millénaire.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

L'ancien joueur de la NBA, Kenyon Martin, suggère que 85% de la ligue fume de la marijuana. L'ancien membre serré, Martellus Bennett, estime que le décompte brutalement physique de la NFL est encore plus élevé (environ 89%), en violation des règles officielles dans les deux sports. Le cannabis légal pourrait-il être la raison pour laquelle tant d'athlètes veulent jouer en Californie ces derniers jours (dissimuler le soleil)?

L'empire lifestyle Goop de Gwyneth Paltrow investit dans le cannabis pour le bien-être avec des produits tels que stylos vape, sachets de thé au cannabis, etc. (AP Photo / Thibault Camus, Fichier)

«Plusieurs dirigeants, athlètes professionnels et célébrités de Fortune 500 ici en Californie se sont mobilisés», a déclaré Nosrati. "Nous avons également reçu plusieurs appels de responsables commerciaux pour les personnes riches et célèbres, avec des clients étrangers et étrangers, qui expriment leur intérêt."

Les comédiens renégats Tommy Chong et Cheech Marin dans le film culte "Up In Smoke" en 1978. (Archives Michael Ochs / Getty Images)

Getty

Cette ruée vers l'or moderne "cannabiz" a des célébrités comme Whoopi Goldberg, Gwyneth Paltrow, Mike Tyson, Joe Montana, Willie Nelson et Richard "Cheech" Marin et Tommy Chong qui investissent dans une grande variété de produits à base de cannabis, des analgésiques aux produits de beauté en passant par la glace saveurs de crème.

Les comédiens Cheech Marin et Tommy Chong, qui ont joué dans les classiques du stoner des années 1970 comme «Up In Smoke», sont maintenant des entrepreneurs de crème glacée au cannabis, promouvant ses bienfaits pour la santé et l'alimentation. (Chelsea Lauren / WireImage)

Getty

En Californie et au Colorado (où le cannabis est également légal), les sociétés immobilières commerciales aident avec enthousiasme les entrepreneurs en cannabis à obtenir un espace pour les magasins de détail, les entrepôts, les dispensaires et les coopératives. En octobre prochain, le Sommet national de l'immobilier et du cannabis à Denver aidera les agents immobiliers à comprendre cette tendance en plein essor.

La maison Greenleaf à Sherman Oaks a organisé la première journée portes ouvertes du cannabis dans l’histoire de l’immobilier.

Nils Timm

L’immobilier dans le sud de la Californie est un sport sanglant, mais il navigue avec prudence dans cette dynamique de wildcard. Les audacieux, comme Nosrati, plongent tête la première dans la piscine résidentielle – commercialisant le cannabis comme étant bénéfique et non tabou.

Espace de restauration élégant

Nils Timm

À Greenleaf House, un récent séminaire sur le cannabis a permis à 50 agents immobiliers d'apprendre à récolter, soigner et tailler les plantes de cannabis, en vue de les préparer à ce marché en mutation.

Piscine, spa, cascade et cabane de 250 pieds carrés à la maison Greenleaf.

Nils Timm

est une résidence clé en main de six chambres à coucher et de sept salles de bain et demie avec une superficie habitable de 5 600 pieds carrés, un home cinéma, une piscine à cascade, un spa, un bar extérieur, une suite d'invités de 200 pieds carrés et une surface de 250 pieds carrés cabana de jardin – une configuration idéale pour La fête du laboratoire Greenleaf Cannabis. Promu comme «une expérience sensorielle défiant tout ce que vous savez sur le cannabis et l’immobilier», il s’agit de la première journée portes ouvertes du cannabis dans l’histoire de l’immobilier.

Greenleaf House dans la cour qui a abrité la récolte de cabanes de cannabis.

Nils Timm

Malheureusement, personne ne se souvient de la façon dont cette fête s'est déroulée (je plaisante). Dans le domaine contemporain de 3,5 millions de dollars (sur Greenleaf Street), les invités ont traversé des «laboratoires sensoriels» parrainés par (un club privé pour créateurs de cannabis).

Le chef Mike Magliano de Pantry prépare des collations à base de cannabis.

Jason Weiss / Invité d'un invité

Ils sirotaient des cocktails de kombucha, grignotaient des produits alimentaires infusés au cannabis, fabriquaient des bouquets de cannabis, savouraient des produits de beauté au cannabis, grignotaient, savouraient des massages à la crème de CBD, savouraient une récolte de «cabane de cannabis», et plus encore.

Une variété de produits alimentaires infusés au cannabis, y compris des chocolats et des bonbons gélifiés.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

"Imagine Soho House pour le cannabis", déclare Ben Quibrera, agent inscripteur de Greenleaf, de Rodeo Realty. «Mota, avec ses premiers membres et partenaires, a été en mesure d’apporter une expérience élevée et optimiste au secteur de l’immobilier. C’est à la pointe de la révolution du cannabis. "

Les invités reçoivent des massages à la CBD de la part de l’équipage de Mota, à l’aide de crèmes Apothecanna.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

Les mots (ou signaux de fumée) se propagent rapidement. Les gens se sont promenés dans la rue, y compris une famille de passants qui se dirigeait vers un dispensaire de cannabis («le vrai hasard», dit Quibrera). Cette fois, ce n’était pas un radar stoner ou slacker. Ils étaient également sur le marché pour une maison de luxe.

Les membres du personnel revêtent leurs blouses de laboratoire en prévision de sérieuses études sur le cannabis à la fête du laboratoire du cannabis Greenleaf à Sherman Oaks.

Jason Weiss / Invité d'un invité

«Nous avons généré un tel engouement (sur les réseaux sociaux) cette nuit-là: des tonnes d'appels, des courriels et des demandes d'affichage de la propriété pendant le week-end, suivies d'une offre le lundi matin», explique Quibrera.

L'agent inscripteur Ben Quibrera a organisé la journée portes ouvertes du Greenleaf Cannabis Laboratory Party.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

Hollywood a offert une expérience de cannabis différente – une fête sur le toit avec piscine sur le toit dans la tour de location de luxe, qui compte 200 résidences rénovées.

Tura Kombucha infusé avec des gouttes de cannabis

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

Cette fête de bien-être sponsorisée par Mota pour les résidents et les non-résidents a exploré comment intégrer les marques de CBD non psychotropes dans la vie quotidienne, y compris les agents améliorant l'humeur naturelle, les analgésiques, les analgésiques, les parfums et les bouquets.

Mota Group, un club de cannabis privé, a organisé la fête du Greenleaf Cannabis Laboratory, y compris ces produits comestibles de Pantry.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

«Je suis bien le seul constructeur à créer des salons sur le cannabis», déclare Nosrati. «Si d’autres développeurs veulent ignorer les avantages pour la santé associés au cannabis, c’est bien. Ils finiront par arriver, car c’est ce que de plus en plus d’acheteurs demandent. "

Les médias sociaux et le bouche-à-oreille des passants des portes ouvertes ont conduit à une offre immédiate sur Greenleaf House.

Jason Sean Weiss / Invité d'un invité

Reste à savoir si ce paysage changeant du cannabis est un tremblement de terre ou des tremblements immobiliers. Mais tout le monde pouvait le voir venir, même à travers toute cette fumée.