« Je gagne 500 euros par jour, même quand je dors, même le weekend » (et voici comment)

Gagner de l’argent en dormant : c’est généralement comme cela que l’on présente les revenus passifs, même si la phrase ne reflète pas la vérité, d’autant que beaucoup de solutions nécessitent un investissement financier de départ.

En effet, il est facile de comprendre qu’acheter un bien immobilier va au final générer des revenus par le biais des loyers perçus. Mais comment fait-on quand on n’a pas d’argent : est-ce que les revenus passifs ne sont l’apanage que d’une élite ? Non, car il existe d’autres méthodes. Elles demandent un peu de travail au départ mais peuvent se révéler lucratives.

Mettez votre talent à profit, pour gonfler votre portefeuille :

Vous avez toujours rêvé d’écrire, vous êtes pédagogues dans l’âme et maitrisez un sujet particulier ou vous êtes un artiste ?

Vous avez donc matière à vous enrichir. Bien entendu, certaines maisons d’édition ont pu vous répondre par la négative, mais sera-ce le cas des internautes si vous répondez à une de leurs problématiques ? Vous pouvez tout à fait créer des e-books, sans que cela vous coûte un sou. A chaque commande de la part des internautes, vous touchez des royalties.

Des plateformes, sous couvert d’une commission, vous permettent de mettre en vente vos créations (tricot, sculpture, peinture…). Tout comme vous pouvez vendre vos photos à des banques d’images.  Pourquoi ne pas vous lancer ?

Utilisez ce que vous possédez déjà :

A défaut de pouvoir acheter un autre bien, pourquoi ne pas tirer profit de ce que vous avez déjà ? Savez-vous que depuis les confinements, la demande de jardins a augmenté ? Comme les taux immobiliers ne permettent pas toujours de matérialiser ce souhait, pourquoi ne pas louer votre jardin s’il est de bonne taille et bien entretenu ?

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Pareil pour un espace potager pour les citadins en mal de légumes frais. Affichez de la publicité sur votre voiture ou votre maison : tout cela peut vous rapportez et pensez à mettre en location vos outils à la journée (tondeuse, scarificateur, tronçonneuse…).

Idées de revenus passifs :

  • Créer un cours
  • Écrire un livre électronique
  • Revenus locatifs
  • Le marketing d’affiliation
  • Retourner les produits de détail
  • Vendre de la photographie en ligne
  • Acheter un bien immobilier financé par crowdfunding
  • Prêt entre pairs
  • Actions à dividendes
  • Créer une application
  • Louer une place de parking
  • FPI
  • Une échelle obligataire
  • Publications sponsorisées sur les réseaux sociaux
  • Investissez dans un CD ou un compte d’épargne à haut rendement
  • Louez votre maison à court terme
  • Faites de la publicité sur votre voiture
  • Créer un blog ou une chaîne YouTube
  • Louer des articles ménagers utiles
  • Vendre des créations en ligne

Qu’est-ce que le revenu passif ?

Le revenu passif comprend les gains réguliers provenant d’une source autre qu’un employeur ou un entrepreneur. L’Internal Revenue Service (IRS) indique que les revenus passifs peuvent provenir de deux sources : un bien locatif ou une entreprise à laquelle on ne participe pas activement, comme le paiement de redevances sur les livres ou de dividendes en actions.

« Beaucoup de gens pensent que le revenu passif consiste à obtenir quelque chose pour rien », déclare Todd Tresidder, coach financier et gestionnaire de fonds spéculatifs à la retraite. « Il a un attrait pour devenir riche rapidement… mais en fin de compte, cela implique toujours du travail. Vous venez de donner le travail dès le départ.

En pratique, vous pouvez effectuer une partie ou la totalité du travail en amont, mais le revenu passif implique souvent également un travail supplémentaire en cours de route. Vous devrez peut-être maintenir votre produit à jour ou bien entretenir votre bien locatif, afin de maintenir le flux de l’argent passif.

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Mais si vous êtes engagé dans la stratégie, cela peut être un excellent moyen de générer des revenus et vous vous créerez une sécurité financière supplémentaire en cours de route.

Le revenu passif n’est pas…

  • Votre travail. Généralement, le revenu passif n’est pas un revenu qui provient de quelque chose dans lequel vous avez été matériellement impliqué, comme le salaire que vous gagnez d’un emploi.
  • Un deuxième emploi. Obtenir un deuxième emploi ne sera pas considéré comme une source de revenus passifs, car vous devrez toujours vous présenter et faire le travail pour être payé. Le revenu passif consiste à créer un flux de revenus constant sans que vous ayez à faire beaucoup de travail pour l’obtenir.
  • Actifs non générateurs de revenu. L’investissement peut être un excellent moyen de générer un revenu passif, mais seulement si les actifs que vous possédez versent des dividendes ou des intérêts. Les actions ou les actifs ne versant pas de dividendes comme les crypto -monnaies peuvent être intéressants, mais ils ne vous rapporteront pas de revenu passif.
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