Crédit immo : 3 conseils simples pour décrocher un prêt immobilier au meilleur taux possible

Environ 8 acquéreurs sur 10 ont recours à un prêt immobilier pour financer leur projet immobilier. Si vous souhaitez, vous aussi, profiter du crédit immo pour acheter votre résidence principale ou secondaire, tâchez de bien préparer votre requête. Voici 3 conseils simples pour obtenir un prêt immobilier au meilleur taux.

Soigner son profil d’emprunteur

Dans le cadre de la recherche de crédit immobilier, il est crucial de faire une première « bonne impression ». Soignez votre profil d’emprunteur. Pour convaincre facilement l’établissement de crédit, il faut :

  • avoir une situation professionnelle stable ;
  • constituer un apport personnel important ;
  • bien évaluer votre capacité d’endettement en fonction de vos revenus ;
  • vous assurer de la pertinence de votre projet immobilier.

Ce sont les principales caractéristiques que les banques vont passer en revue lors de l’étude de votre dossier. Elles leur permettent d’avoir une bonne vision de votre requête et de minimiser la prise de risque.

Faire jouer la concurrence entre les banques

Les critères pour octroyer un crédit immo tout comme les conditions d’emprunt peuvent largement varier d’une banque à l’autre. En fonction de votre profil d’emprunteur, votre apport personnel et votre projet immobilier, tous les établissements prêteurs n’auront pas la même attitude à votre égard. C’est pourquoi il est judicieux de faire jouer la concurrence. Ne vous limitez surtout pas au premier organisme bancaire qui vous apporte une réponse favorable. La mise en compétition peut générer des économies considérables.

Négocier les frais de dossier

Lorsque vous sollicitez une banque pour un crédit immo, les frais de dossier sont généralement inévitables. Il s’agit d’une sorte de rémunération de l’établissement pour les efforts que celui-ci réalise et le temps passé dans le traitement de votre demande. La banque exige en effet une contrepartie, car elle prend le temps d’examiner votre situation afin de vous accompagner et de vous proposer une offre sur mesure. Notez toutefois que cette facturation commerciale est négociable. La négociation est d’autant plus facile si vous présentez un bon dossier.

Germain
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Written by Germain

Germain est Diplômé en Communication journalistique, a suivi deux années d'études philosophiques et a occupé le poste de rédacteur en chef d'une revue semestrielle locale. Il a commencé la rédaction web en juillet 2018, étant actuellement chef de projet et formateur dans ce domaine.